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Changement bail OBLF

Anpassung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG)

Der Bundesrat hat am 29. April 2020 eine Änderung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG) verabschiedet. Seit dem 1. Juni 2020 gibt es einen neuen Artikel 6c, wonach der Vermieter die Kosten eines Energiesparcontracting (ESC) unter bestimmten Voraussetzungen als Nebenkosten seinen Mietern verrechnen darf. Ein ESC liegt vor, wenn ein Dienstleister sich gegenübe…

LEGAL UPDATE REAL ESTATE 1/2019 – Aktuelle Entwicklungen für die Immobilienbranche

1. Zürich: Energiezonen – Umsetzung in der BZO
Bereits seit 2015 ist im Planungs- und Baugesetz des Kantons Zürich (PBG) verankert, dass die Gemeinden befugt sind, in ihrer Bau- und Zonenordnung für im Zonenplan bezeichnete Gebiete Anordnungen zur Nutzung erneuerbarer Energien zu treffen (vgl. § 78 a Abs. 1 PBG). D.h. eine Gemeinde hat gestützt auf § 78 a Abs. 1 PBG die Möglichkeit, einen Bauher…

LEGAL UPDATE REAL ESTATE 2/2018 – Aktuelle Entwicklungen für die Immobilienbranche

1. Vorgesehene Anpassung der VMWG aufgrund von Buchungsplattformen (Airbnb)
In unserem Newsletter vom 23. Juni 2017 haben wir auf das Urteil des Mietgerichts, MG16009, vom 9. Februar 2017 aufmerksam gemacht, worin das Gericht die Beherbergung von zahlenden Airbnb-Gästen als Untermiete im Sinne von Art. 262 OR qualifizierte. Möchte der Mieter seine Wohnung untervermieten, so muss er dafür nach ge…

LEGAL UPDATE REAL ESTATE 2/2017 – Aktuelle Entwicklungen für die Immobilienbranche

1. Planungs- und Baurecht: Vernehmlassung zur Revision des Zürcher PBG
Die Zürcher Baudirektion hat am 12. Mai 2017 eine Revision des Zürcher Planungs- und Baugesetzes (PBG) in die Vernehmlassung geschickt. Die Revision sieht neue Regeln zur Überbauung des urbanen Uferbereichs vor. Gemäss der Vernehmlassungsvorlage soll künftig jede Seegemeinde eine sog. Uferbereichsplanung entwerfen, die ihre B…


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MLL Legal ist eine der führenden Anwaltskanzleien in der Schweiz mit Büros in Zürich, Genf, Zug, Lausanne, London und Madrid. Wir beraten unsere Klienten in allen Bereichen des Wirtschaftsrechts und zeichnen uns insbesondere durch unsere erstklassige Branchenexpertise in technisch-innovativen Spezialgebieten, aber auch in regulierten Branchen aus.

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Durch diesen Zusammenschluss hat sich MLL Legal zu einer der grössten Wirtschaftskanzleien der Schweiz mit über 150 Anwältinnen und Anwälten in vier Büros in der Schweiz entwickelt. Auch zwei Büros im Ausland, in London und Madrid, bieten Anlaufstellen vor Ort für Klientinnen und Klienten, die Beratung im Schweizer Wirtschaftsrecht suchen.

Die Kanzlei verfügt heutzutage über ein starkes internationales Profil und ein langjährig aufgebautes globales Netzwerk. MLL Legal vereint anerkannte Führungsqualitäten und Fachwissen in allen Bereichen des Schweizer und internationalen Wirtschaftsrechts.

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